維保政策將于2014年1月起在全國(guó)執(zhí)行,已在廣東省試行,該政策要求電梯維保應(yīng)有廠家位或者其委托的單位進(jìn)行。目前電梯事故60%左右由維保不當(dāng)造成,70%維保市場(chǎng)被低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的第三方維保占據(jù)。維保規(guī)范政策全國(guó)推行后,我們認(rèn)為:（1)電梯廠家自維保比例大幅提升,大批第三方維保公司將退出市場(chǎng)；（2)維保市場(chǎng)將擺脫低價(jià)競(jìng)爭(zhēng),安全與質(zhì)量第一,維保價(jià)格將上升,維保市場(chǎng)空間2015年有望達(dá)到390億元,2013-2015年CAGR達(dá)24.9%；（3)網(wǎng)絡(luò)布局完善的電梯企業(yè)受益,沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)和品牌的內(nèi)資企業(yè)將進(jìn)一步遭到洗牌。
至此,我們歷次電梯行業(yè)報(bào)告的觀點(diǎn)可以歸納為:
（1)市場(chǎng)高估了電梯與地產(chǎn)的相關(guān)性。實(shí)際上電梯需求只有60%左右由地產(chǎn)決定,另有40%左右的電梯需求是由電梯配比提升、軌道交通、保障房、更新改造、出口等非地產(chǎn)因素決定。
（2)市場(chǎng)低估了電梯行業(yè)的成長(zhǎng)性。保守預(yù)計(jì)2013-2015年行業(yè)增速分別為15.1%、13.3%、13.3%,仍處于景氣階段。
（3)相比外資,內(nèi)資電梯增長(zhǎng)更快,份額將持續(xù)提升。內(nèi)資電梯具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),體現(xiàn)在機(jī)制和性價(jià)比等方面,保守預(yù)計(jì)2013-2015年增速分別為21.4%、19.1%、18.8%,高出行業(yè)總體5、6個(gè)百分點(diǎn)。
（4)試驗(yàn)塔和維保兩大政策將加速行業(yè)集中度提升,尤其是內(nèi)資集中度提升。
至此,我們歷次電梯行業(yè)報(bào)告的觀點(diǎn)可以歸納為:
（1)市場(chǎng)高估了電梯與地產(chǎn)的相關(guān)性。實(shí)際上電梯需求只有60%左右由地產(chǎn)決定,另有40%左右的電梯需求是由電梯配比提升、軌道交通、保障房、更新改造、出口等非地產(chǎn)因素決定。
（2)市場(chǎng)低估了電梯行業(yè)的成長(zhǎng)性。保守預(yù)計(jì)2013-2015年行業(yè)增速分別為15.1%、13.3%、13.3%,仍處于景氣階段。
（3)相比外資,內(nèi)資電梯增長(zhǎng)更快,份額將持續(xù)提升。內(nèi)資電梯具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),體現(xiàn)在機(jī)制和性價(jià)比等方面,保守預(yù)計(jì)2013-2015年增速分別為21.4%、19.1%、18.8%,高出行業(yè)總體5、6個(gè)百分點(diǎn)。
（4)試驗(yàn)塔和維保兩大政策將加速行業(yè)集中度提升,尤其是內(nèi)資集中度提升。
